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APPARTEMENT T3 - SECTEUR PREMIUM

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Appartement 80 m² - 3 Pièces - Toulouse (31400)

Ref 331
Prix
550 000
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Description de l'offre

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 80 m², situé au 3e étage d’une résidence intimiste et prestigieuse, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé dans le quartier prisé du Busca, à quelques pas du Jardin des Plantes et du Canal du Midi, cet emplacement rare vous garantit un accès privilégié aux meilleures adresses toulousaines tout en offrant calme et quiétude. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une exposition plein sud et des portes-fenêtres sur mesure, créant une atmosphère ensoleillée et agréable tout au long de la journée. Cet espace de réception élégant et convivial s’ouvre sur une terrasse privative, offrant une vue imprenable sur les toits toulousains. L’appartement dispose également de deux chambres harmonieuses pour un confort absolu, d’une salle d’eau moderne ainsi qu’un cellier/buanderie fonctionnel. La copropriété, de qualité, comprend un ascenseur et la climatisation réversible pour assurer un confort optimal au quotidien. Pensé pour allier esthétisme et bien-être, ce bien rare combine un cadre de vie recherché et des prestations premium, en faisant une opportunité unique sur le marché toulousain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Exposition SUD


Année de construction 2024


Quartier BUSCA, grand rond


Copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 13


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 432 € et 584 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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